池尻ハウス

  • 東京都世田谷区池尻三丁目

  • 東急田園都市線 / 池尻大橋駅 徒歩8分

  • 1981年築 / 5階建 / 18戸 / RC造

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価格偏差値

44.1
フェア

推定相場価格より8.3%割高

販価
8,380万円
112.2万円/㎡
相場
7,737万円
103.6万円/㎡
4,490
6,655
8,819
10,984
AI査定結果
推定相場価格
7,737万円
103.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,655万円〜8,819万円
89.1万円/㎡〜118.1万円/㎡
推定賃料
26.5万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年7月28日
池尻ハウス
8,380万円（112.2万円/㎡）/ 2階 / 74.66㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は105.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（112.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/298,380万円112.2万円2階 74.66㎡ 2LDK南
2025/07/138,380万円116.7万円2階 71.8㎡ 2LDK南
2025/06/298,380万円109.6万円2階 76.44㎡ 2LDK南
2024/12/296,000万円83.6万円2階 71.8㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は91.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（112.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.9%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/29
池尻ハウス
世田谷区池尻三丁目
池尻大橋駅8分 8,380万円112.2万円74.66㎡2LDK2階 / 5階建 南1981年18戸RC
2023/08/25ライオンズマンション千歳烏山
世田谷区給田三丁目
千歳烏山駅7分 5,098万円84.8万円60.12㎡2LDK5階 / 5階建 南東1984年36戸RC
2024/09/12千歳烏山ロイヤルマンション
世田谷区給田三丁目
千歳烏山駅10分 6,650万円115.2万円57.75㎡3LDK1階 / 9階建 南西1983年54戸SRC
2024/06/11南烏山パーク・ホームズ
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅8分 4,990万円84.9万円58.77㎡2SLDK2階 / 8階建 南1985年32戸SRC
2025/06/21ラルゴ芦花公園
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅3分 5,980万円87.9万円68.05㎡3LDK2階 / 5階建 南1982年38戸RC
2024/11/16成城ガーデンホームズ
世田谷区成城九丁目
成城学園前駅18分 7,280万円86.3万円84.31㎡3LDK4階 / 7階建 南1985年60戸RC
2025/05/26八幡山ビューグリーン
世田谷区上北沢四丁目
八幡山駅2分 6,280万円89.5万円70.2㎡3LDK9階 / 12階建 南1981年40戸SRC
2025/07/28メイゾン上北沢
世田谷区上北沢五丁目
八幡山駅4分 5,690万円88.3万円64.47㎡3LDK3階 / 6階建 北西1981年33戸RC
2024/08/02ライオンズマンション上北沢
世田谷区上北沢四丁目
八幡山駅4分 6,480万円86.4万円74.97㎡3LDK7階 / 7階建 東1982年58戸RC
2025/07/24上北沢パークホームズ
世田谷区上北沢四丁目
八幡山駅4分 5,780万円95.8万円60.33㎡2LDK3階 / 5階建 西1983年38戸RC
2025/07/28成城ダイヤハイツ
世田谷区成城二丁目
成城学園前駅2分 6,980万円85.2万円81.93㎡3LDK3階 / 6階建 南西1976年16戸RC
2025/04/12ドルチェ成城
世田谷区祖師谷三丁目
祖師ヶ谷大蔵駅6分 7,980万円86.7万円92.06㎡3LDK3階 / 3階建 西1986年40戸RC
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世田谷区成城三丁目
成城学園前駅8分 5,590万円91.7万円60.98㎡2LDK6階 / 6階建 南1979年29戸RC
2025/06/27成城学園サマリヤマンション
世田谷区成城一丁目
成城学園前駅12分 6,280万円90.5万円69.36㎡2DK1階 / 4階建 南西1979年24戸RC
2023/10/11祖師ケ谷大蔵タウンホーム
世田谷区砧六丁目
祖師ケ谷大蔵駅4分 6,980万円98.9万円70.61㎡3LDK2階 / 3階建 南1983年45戸RC
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2024/04/01成城南フラッツ
世田谷区成城一丁目
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2024/02/04パーク・ハイム千歳船橋
世田谷区船橋一丁目
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世田谷区船橋一丁目
千歳船橋駅5分 7,990万円101.9万円78.39㎡2LDK+納戸×1階 / 5階建 南1985年58戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27.1%上昇、世田谷区では18.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（112.2万円）は世田谷区の平均と比較して16.6%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
83.1万円/㎡
前年比+27.1%
世田谷区
96.2万円/㎡
前年比+18.5%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名池尻ハウス
所在地東京都世田谷区池尻三丁目
交通東急田園都市線池尻大橋駅徒歩8分
築年月1981年
階数5階建
総戸数18戸
建物構造RC
土地権利所有権

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