池尻ハウス

  • 東京都世田谷区池尻三丁目

  • 東急田園都市線 / 池尻大橋駅 徒歩9分

  • 1981年築 / 5階建 / 18戸 / RC造

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価格偏差値

43.2
フェア

推定相場価格より9.7%割高

販価
8,380万円
112.2万円/㎡
相場
7,638万円
102.3万円/㎡
4,381
6,552
8,723
10,894
AI査定結果
推定相場価格
7,638万円
102.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,552万円〜8,723万円
87.8万円/㎡〜116.8万円/㎡
推定賃料
26.8万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.8%
 
最終更新日: 2025年6月9日
池尻ハウス
8,380万円(112.2万円/㎡)/ 2階 / 74.66㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は86.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(112.2万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/088,380万円112.2万円2階 74.66㎡ 2LDK
2024/12/296,000万円83.6万円2階 71.8㎡ 3LDK
2023/04/145,780万円88.8万円4階 65.07㎡ 3LDK北西
2021/05/075,180万円74.0万円1階 70㎡ 1LDK
2021/02/145,180万円83.3万円1階 62.2㎡ 1LDK
2021/01/234,980万円80.1万円1階 62.2㎡ 1LDK
2020/12/265,080万円81.7万円1階 62.2㎡ 1LDK
2020/11/285,280万円84.9万円1階 62.2㎡ 1LDK
2020/06/035,580万円89.7万円1階 62.2㎡ 1LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は97.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(112.2万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.9%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08池尻ハウス
世田谷区池尻三丁目
池尻大橋駅9分 8,380万円112.2万円74.662LDK2階 / 5階建 198118RC
2023/10/14クレール太子堂S棟
世田谷区三宿二丁目
三軒茶屋駅14分 6,480万円85.6万円75.722LDK1階 / 3階建 北西198222RC
2024/10/29クレール太子堂N棟
世田谷区三宿二丁目
池尻大橋駅16分 6,180万円85.2万円72.563LDK1階 / 3階建 南東198212RC
2025/03/19太子堂グリーンハイツ
世田谷区太子堂三丁目
三軒茶屋駅7分 5,180万円86.3万円60.053LDK3階 / 3階建 西198117RC
2023/10/11ハウス下馬
世田谷区下馬二丁目
三軒茶屋駅10分 6,780万円111.9万円60.612LDK4階 / 7階建 南東198551RC
2024/04/21ライオンズステーションプラザ三軒茶屋
世田谷区三軒茶屋一丁目
三軒茶屋駅1分 5,299万円94.6万円562LDK6階 / 12階建 198161SRC
2024/09/14下北沢パーク・ホームズ
世田谷区代沢四丁目
下北沢駅12分 5,680万円100.4万円56.572LDK4階 / 4階建 198319RC
2024/02/18ワコーレ三軒茶屋
世田谷区三軒茶屋一丁目
三軒茶屋駅1分 8,980万円119.7万円752SLDK9階 / 10階建 南東198358SRC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08池尻ハウス
世田谷区池尻三丁目
池尻大橋駅9分 26.8万円0.36万円74.662LDK2階 / 5階建 198118RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.3%上昇、世田谷区では8.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(112.2万円)は世田谷区の平均と比較して31.5%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
79.7万円/㎡
前年比+17.3%
世田谷区
85.3万円/㎡
前年比+8.3%

マンション概要

マンション名池尻ハウス
所在地東京都世田谷区池尻三丁目
交通東急田園都市線池尻大橋駅徒歩9分
築年月1981年
階数5階建
総戸数18戸
建物構造RC
土地権利所有権

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