池尻ハウス

  • 東京都世田谷区池尻三丁目

  • 東急田園都市線 / 池尻大橋駅 徒歩8分

  • 1981年築 / 5階建 / 18戸 / RC造

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価格偏差値

56.0
割安

推定相場価格より10%割安

販価
9,180万円
123.0万円/㎡
相場
10,204万円
136.7万円/㎡
5,092
8,500
11,908
15,316
AI査定結果
推定相場価格
10,204万円
136.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,500万円〜11,908万円
113.9万円/㎡〜159.5万円/㎡
推定賃料
26.6万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年4月2日
池尻ハウス
9,180万円（123.0万円/㎡）/ 4階 / 74.66㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は114.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（123.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/309,180万円123.0万円4階 74.66㎡ 2LDK南
2026/03/149,480万円127.0万円4階 74.66㎡ 2LDK南
2025/12/259,480万円132.0万円4階 71.8㎡ 2LDK南
2025/08/158,380万円112.2万円2階 74.66㎡ 2LDK南
2025/07/138,380万円116.7万円2階 71.8㎡ 2LDK南
2025/06/298,380万円109.6万円2階 76.44㎡ 2LDK南
2024/12/296,000万円83.6万円2階 71.8㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は99.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（123.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/30
池尻ハウス
世田谷区池尻三丁目
池尻大橋駅8分 9,180万円123.0万円74.66㎡2LDK4階 / 5階建 南1981年18戸RC
2023/06/20マートルコート奥沢
世田谷区奥沢三丁目
奥沢駅4分 7,680万円93.4万円82.25㎡3LDK1階 / 5階建 南1984年13戸RC
2024/09/12千歳烏山ロイヤルマンション
世田谷区給田三丁目
千歳烏山駅10分 6,650万円115.2万円57.75㎡3LDK1階 / 9階建 南西1983年54戸SRC
2026/03/30南烏山パーク・ホームズ
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅8分 6,499万円106.3万円61.15㎡3LDK3階 / 8階建 南1985年32戸SRC
2026/04/02八幡山ビューグリーン
世田谷区上北沢四丁目
八幡山駅2分 7,799万円111.1万円70.2㎡3LDK7階 / 12階建 南西1981年41戸SRC
2025/03/29メイゾン上北沢
世田谷区上北沢五丁目
八幡山駅4分 5,980万円92.8万円64.47㎡3LD3階 / 6階建 北西1981年33戸RC
2025/08/05上北沢パークホームズ
世田谷区上北沢四丁目
八幡山駅4分 5,580万円92.5万円60.33㎡2LDK3階 / 5階建 西1983年38戸RC
2025/03/18成城ダイヤハイツ
世田谷区成城二丁目
成城学園前駅2分 7,980万円97.4万円81.93㎡3LDK3階 / 6階建 南西1976年16戸RC
2023/10/11祖師ケ谷大蔵タウンホーム
世田谷区砧六丁目
祖師ケ谷大蔵駅4分 6,980万円98.9万円70.61㎡3LDK2階 / 3階建 南1983年45戸RC
2026/03/08成城南フラッツ
世田谷区成城一丁目
成城学園前駅14分 7,980万円93.7万円85.15㎡3LDK5階 / 9階建 南1983年54戸RC
2025/11/08リリカル映
世田谷区船橋一丁目
千歳船橋駅4分 8,980万円102.8万円87.36㎡3LDK1階 / 3階建 南1986年49戸RC
2024/02/04パーク・ハイム千歳船橋
世田谷区船橋一丁目
千歳船橋駅4分 7,580万円93.1万円81.46㎡3LDK3階 / 3階建 南1986年49戸RC
2026/03/07藤和千歳船橋ホームズ
世田谷区船橋一丁目
千歳船橋駅5分 8,690万円115.3万円75.39㎡3LDK4階 / 5階建 南東1985年58戸RC
2025/07/01世田谷区成城1丁目マンション
世田谷区成城一丁目
成城学園前駅14分 5,980万円92.8万円64.45㎡2LDK3階 / 9階建 南1983年54戸RC
2025/07/11エンゼルハイム祖師谷大蔵
世田谷区砧三丁目
祖師ケ谷大蔵駅12分 5,490万円94.1万円58.34㎡2LDK1階 / 6階建 東1983年47戸RC
2025/11/30赤堤スカイマンション
世田谷区宮坂三丁目
経堂駅10分 5,790万円95.7万円60.5㎡2LDK+S5階 / 6階建 南東1976年43戸RC
2025/03/02世田谷区桜丘2丁目マンション
世田谷区桜丘二丁目
千歳船橋駅8分 8,380万円117.5万円71.3㎡3LDK3階 / 3階建 南東1985年3戸鉄骨造
2025/06/24タウンハイツ砧
世田谷区砧三丁目
祖師ケ谷大蔵駅12分 5,380万円95.4万円56.38㎡3LDK2階 / 3階建 東1983年20戸RC
2026/03/11経堂ダイカンプラザI
世田谷区宮坂三丁目
経堂駅9分 5,580万円95.2万円58.61㎡2LDK2階 / 4階建 南西1983年25戸RC
2025/02/04ライオンズプラザ明大前
世田谷区松原二丁目
明大前駅2分 5,798万円94.1万円61.59㎡2LDK+2階 / 5階建 南西1985年23戸RC
2026/03/08ハウス松原
世田谷区松原三丁目
下高井戸駅6分 6,500万円94.2万円69.03㎡3LDK3階 / 3階建 南1984年8戸RC
2024/10/09エクレール経堂
世田谷区経堂五丁目
経堂駅8分 7,980万円95.3万円83.77㎡3LDK2階 / 7階建 南1983年57戸RC
2023/11/07パシフィック経堂テラス
世田谷区経堂五丁目
経堂駅10分 5,990万円104.4万円57.38㎡2LDK+S2階 / 3階建 南1983年8戸RC
2023/12/11DOM経堂マンション
世田谷区宮坂三丁目
経堂駅1分 6,790万円97.8万円69.41㎡3LDK3階 / 5階建 南東1982年33戸RC
2023/12/04ドム経堂
世田谷区宮坂三丁目
経堂駅2分 6,790万円97.8万円69.41㎡3LDK3階 / 5階建 南東1982年33戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.1%上昇、世田谷区では16.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（123.0万円）は世田谷区の平均と比較して38.2%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
92.2万円/㎡
前年比+21.1%
世田谷区
89.0万円/㎡
前年比+16.9%
東京都
世田谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名池尻ハウス
所在地東京都世田谷区池尻三丁目
交通東急田園都市線池尻大橋駅徒歩8分
築年月1981年
階数5階建
総戸数18戸
建物構造RC
土地権利所有権

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